Übergang von Planung zur Bauphase schreitet voran Mit dem Arbeitsbeginn der neu verpflichteten Rohbaufirma bewegt sich die Bühnenbaustelle weiter von der Planung in Richtung Aufnahme der Baumaßnahmen. Der Schwerpunkt liegt zunächst auf vorbereitenden Demontagearbeiten. „Für die Baustelle bedeutet dieser Über¬gang eine große Veränderung in fast allen Abläufen“, erklärt der Technische Betriebsleiter Bernd Streitberger. „Nun müssen die Bauarbeiten vor Ort koordiniert werden. Gerade für die Objektüberwacher, die bislang vor allen Dingen die Pläne geprüft haben, ändert sich viel, da sie nun als Bauleiter agieren“.

Vergabe für Gewerk Rohbau erfolgreich. Die weiterhin stetig voran schreitende Werkstatt- und Montageplanung auf der Bühnenbaustelle führte zu einer Senkung der Projektrisiken um rund drei Millionen Euro im Vergleich zum 4. Quartal 2020. Dieses geht aus dem Monatsbericht März 2021 des Projektsteuerers hervor. „Wir gehen wie gehabt vorsichtig mit diesen Schwankungen um“ ordnet der Technische Betriebsleiter Bernd Streitberger die neuen Daten ein. „Aber dieser Trend bestätigt den Eindruck von gewonnener Stabilität, den wir hier in der täglichen Arbeit auf der Baustelle spüren“, so Streitberger. Die Baukosten lagen mit 618 Millionen Euro bereits den dritten Monat in Folge auf dem Stand vom 31.12.2020.

Oberbürgermeisterin Reker: „Ein guter Tag für die Beschäftigten der Bühnen“ Die Bühnen haben termingerecht am 1. April 2021 die Schlüssel für die neuen Werkstätten in Köln Kalk erhalten und beginnen nun mit dem Umzug von Ehrenfeld in den neuen Standort. Holger Kirchhof, Vorstand der OSMAB Holding AG, überreichte den symbolischen Schlüssel an den Geschäftsführenden Direktor Patrick Wasserbauer und den Technischen Betriebsleiter Bernd Streitberger. Nach Abschluss des Umzugs im Juni dieses Jahres werden alle rund 50 Beschäftigen der Werkstätten in den neu errichteten 14.400 Quadratmeter umfassenden Hallen (8.200 Quadratmeter Werkstatthalle und 6.200 Quadratmeter Lagerhalle) ihre neuen Arbeitsplätze in Betrieb genommen haben. In den neuen Bühnenwerkstätten befinden sich unter anderem eine Schreinerei, eine Schlosserei, ein 60x24 Meter großer Malsaal, sowie eine Dekorationswerkstatt und Arbeitsräume für die Theaterplastiker.

Gesamtkosten blieben im Februar konstant auf dem Stand von Dezember 2020 Die Werkstatt – und Montageplanung (Leistungsphase 8) der Firmen entwickelte sich gemäß der im Januar 2021 veröffentlichten Kosten- und Terminprognose und weist dementsprechend Fortschritte auf. Erste Pläne wurden bereits zur Prüfung abgegeben. Als Schlüsselfrage kristallisierte sich die Integration der Planelemente in das 3D-Modell der Gebäude heraus. Hier werden die Firmen nun von den Hautechnikplanern, den Objektüberwachern der Haustechnik, dem Projektsteuerer und einer Spezialfirma für 3D-Planung unterstützt. „Im 3D-Modell laufen alle Planungsstränge zusammen. Entsprechend vorsichtig müssen die neu hinzukommenden Planelemente eingepflegt werden. Da macht es Sinn, die darin bereits erfahrenen Planer, Objektüberwacher und Projektsteuerer hinzuzuziehen“, erläutert der Technische Betriebsleiter Bernd Streitberger.

Auch die Ausschreibung für die Rauchdruckschutzanlagen war erfolgreich Auf der Bühnenbaustelle hat im Januar der Übergang in die durch die Firmen durchzuführende Werkstatt- und Montageplanung begonnen. Diese letzte Planungsphase startet in den Bereichen der hochverdichteten Technikzentralen und wird bis Ende März dauern. Dann werden auch für die anderen Bereiche des Opernhauses die letzten Prüfschritte und Nacharbeiten der Ausführungsplanung abgeschlossen sein. Den Ende letzten Jahres unter Vertrag genommenen Haustechnikfirmen wurde am 4. Januar 2021 die geprüfte und nachgearbeitete Ausführungsplanung für Kleines Haus, Kinderoper und Schauspielhaus übergeben. Auch die Werkstatt- und Montageplanung wird im vorliegenden 3D-Modell erfolgen. „Die neuen Firmen verrichten ihre Arbeit zu großen Teilen am Offenbachplatz. Die Baustelle ist nun wesentlich belebter als in den vorherigen Planungsphasen. Bald sind alle Planungsschritte abgeschlossen, bald wird wieder gebaut“, erklärt der Technische Betriebsleiter Bernd Streitberger.

Neue Verträge führen zu Steigerung von Verpflichtungen und Kostenprognose Der vor mehr als einem Jahr begonnene Vergabeprozess für die fünf vakanten haustechnischen Gewerke (elektronische Anlagen, Raumluft, Feuerlöschanlagen, Kälte- und Wärmeversorgung) wurde im November erfolgreich zu Ende geführt. Für alle fünf Gewerke stehen nun ausführende Firmen unter Vertrag. Somit ist gewährleistet, dass nach finalisierter Ausführungsplanung die von den neuen Firmen zu leistende Werk-und Montageplanung als nächste Projektphase nahtlos anschließen kann.

Neuberechnung von Kosten, Terminen und Risiken wird mit Dezemberbericht veröffentlicht Den Bühnen liegen für alle fünf vakanten Gewerke (elektrotechnische Anlagen, Raumluft, Feuerlöschanlagen, Kälte und Wärmeversorgung) die abschließenden Angebote der sich bewerbenden Firmen vor. „Der Vergabeprozess hat damit die vorletzte Hürde erfolgreich überwunden“, erklärt der Technische Betriebsleiter Bernd Streitberger. „Nun stehen noch die letzte Angebotsprüfung und die Jurysitzungen im November vor der Zuschlagserteilung an“, so Streitberger.

Soeben hat der Rat der Stadt Köln entschieden, die seitens der Bühnen beantragte Erweiterung des Sanierungsbudgets von 404 Mio. Euro auf 554 Mio. Euro zu bewilligen.

Der Rat der Stadt Köln hat in seiner Sitzung vom 22. November 2018 beschlossen, den Vertrag mit dem Technischen Betriebsleiter Bernd Streitberger bis 31.12.2022 zu verlängern...