Der turnusgemäß zum Quartalsende veröffentlichte Risikobericht des Projektsteuerers weist eine weitere Reduzierung der Risikokosten bei der Bühnensanierung aus. Sie sanken im 4. Quartal 2021 um 700.000 Euro. „Für uns ist in diesem Fall die Weiterführung des Trends zu sinkenden Risiken fast wichtiger, als die Summe. Hier lässt sich für uns ablesen, dass die Richtung stimmt.“, erklärt der Technische Betriebsleiter Bernd Streitberger. Die Corona-Pandemie bildet sich weiterhin deutlich in den Projektrisiken ab: Sowohl mögliche Lieferengpässe bei Baumaterialien, als auch Leistungsausfälle durch Corona-Infektionen sind unter den fünf bedeutendsten Risiken gelistet.

Termine und Kosten nahezu unverändert Im weiter fortschreitenden Baubetrieb hatten im November die Versorgungs- und Lüftungsschächte einen zentralen Platz auf der Agenda des Bauteams. „Neben den bekannten vertikalen Versorgungsschächten, gibt es noch viele kleinere, teilweise unterirdisch verlaufende Kanäle. Zweck und Ausführung dieser Kanäle haben sich gegenüber dem früheren Bestand nicht verändert, trotzdem sind die aktuellen hygienischen Anforderungen zum Beispiel für Lüftungsanlagen zu erfüllen. Gegenwärtig klären wir mit Unterstützung eines Gutachters wie wir diese Auflagen trotz schwieriger Zugänglichkeit erfüllen können“, erklärt der Technische Betriebsleiter Bernd Streitberger.

Kostenprognosen bleiben weiterhin stabil Auf der Bühnenbaustelle am Offenbachplatz verzeichnete der Projektsteuerer auch im Oktober Fortschritte bei den Baumaßnahmen. „Wir arbeiten aktuell bereits in ungefähr 100 der 312 Bauabschnitte, in die wir die Baustelle für die Bauphase aufgegliedert haben“, erklärt der Technische Betriebsleiter Bernd Streitberger. „Die Arbeitsschwerpunkte liegen nach weitgehendem Abschluss der Demontagearbeiten nun bei der Grobmontage der neuen Anlagen“, erklärt Streitberger.

Insolvenz von Stahlbau-Unternehmen bleibt ohne Folgen für Projekttermine Die Risiken der Bühnensanierung am Offenbachplatz sind während der letzten Monate gesunken. Zu diesem Ergebnis kommt der Projektsteuerer im Monatsbericht September 2021, der turnusgemäß die Überprüfung der Projektrisiken zum Quartalsende enthält. „Der weitgehende Abschluss der Werk- und Montageplanung bedeutet auch, dass das Ende des Planungsprozesses insgesamt unmittelbar bevorsteht. Die dazu eingestellten Risiken in Höhe von fast fünf Millionen Euro konnten wir deshalb entsprechend auflösen“, erläutert der Technische Betriebsleiter Bernd Streitberger die Entwicklung.

Kostenprognose weiterhin stabil Auch im August setzte sich die Intensivierung der Bauarbeiten am Offenbachplatz fort. Der Technische Betriebsleiter Bernd Streitberger sieht eine positive Grundtendenz, die mit neuen Herausforderungen für alle Beteiligten einhergeht: „Grundsätzlich ist jede plangemäße Neumontage natürlich ein Fortschritt für das Gesamtprojekt. Auf der anderen Seite ist die Koordination von fast 200 Bauarbeitern verschiedener Firmen eine anspruchsvolle Aufgabe.“, erklärt der Technische Betriebsleiter.

Die Aufstockung in Höhe von 88,6 Millionen Euro deckt auch einen Teil der verbleibenden Risiken ab Wie im Januar dieses Jahres bereits angekündigt, haben die Bühnen nun den Ratsgremien eine Vorlage zur Anpassung des Sanierungsbudgets vorgelegt. Kalkulationsbasis sind die Baukosten (inklusive Planungsaufwendungen) in Höhe von 617,6 Millionen Euro, wie sie in der aktuellen Kosten- und Terminprognose vom 31.12.2020 berechnet wurden. Die Hauptgründe für die Erhöhung der Kosten sind die verlängerte Planungszeit und die aus den Neuausschreibungen resultierenden Preissteigerungen (siehe auch die Pressemitteilung zum Monatsbericht Dezember 2020).

Vorgezogene Maßnahmen weitgehend abgeschlossen Der Baubetrieb am Offenbachplatz wurde im Juli weiter intensiviert. Während die vorgezogenen Maßnahmen so gut wie abgeschlossen sind, wurden die Hauptbaumaßnahmen vor allen Dingen in den haustechnischen Gewerken hochgefahren. „Wir sehen hier den Übergang von der Demontage, aus der die vorgezogenen Maßnahmen weitgehend bestehen, hin zum Einbau der neuen Anlagen. Gerade in den haustechnischen Zentralen, für die die Werk- und Montageplanung bereits geprüft und freigegeben vorliegt, sind die Veränderungen bereits deutlich erkennbar“, erklärt der Technische Betriebsleiter Bernd Streitberger.

Insolvenz der Greensill Bank führt zur Erhöhung der Projektrisiken

Oberbürgermeisterin Reker: „Ein guter Tag für die Beschäftigten der Bühnen“ Die Bühnen haben termingerecht am 1. April 2021 die Schlüssel für die neuen Werkstätten in Köln Kalk erhalten und beginnen nun mit dem Umzug von Ehrenfeld in den neuen Standort. Holger Kirchhof, Vorstand der OSMAB Holding AG, überreichte den symbolischen Schlüssel an den Geschäftsführenden Direktor Patrick Wasserbauer und den Technischen Betriebsleiter Bernd Streitberger. Nach Abschluss des Umzugs im Juni dieses Jahres werden alle rund 50 Beschäftigen der Werkstätten in den neu errichteten 14.400 Quadratmeter umfassenden Hallen (8.200 Quadratmeter Werkstatthalle und 6.200 Quadratmeter Lagerhalle) ihre neuen Arbeitsplätze in Betrieb genommen haben. In den neuen Bühnenwerkstätten befinden sich unter anderem eine Schreinerei, eine Schlosserei, ein 60x24 Meter großer Malsaal, sowie eine Dekorationswerkstatt und Arbeitsräume für die Theaterplastiker.

Soeben hat der Rat der Stadt Köln entschieden, die seitens der Bühnen beantragte Erweiterung des Sanierungsbudgets von 404 Mio. Euro auf 554 Mio. Euro zu bewilligen.

Der Rat der Stadt Köln hat in seiner Sitzung vom 22. November 2018 beschlossen, den Vertrag mit dem Technischen Betriebsleiter Bernd Streitberger bis 31.12.2022 zu verlängern...